Reihenmittelhaus mieten in Vilseck

OBJEKTBESCHREIBUNG
Gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1987) in ruhiger Wohnanlage mit zwei Reihenhausblöcken à sechs Wohneinheiten. Bis Januar 2026 an US-Streitkräfte vermietet, derzeit nicht bewohnt.

WOHNFLÄCHE & AUFTEILUNG
Ca. 127 m² Wohnfläche auf drei Ebenen

✨ ERDGESCHOSS
• Großes Wohn-/Esszimmer
• Moderne Küche mit Einbauschränken
• Gäste-WC
• Eingangsdiele
• Zugang über Haustür (breite Holztreppe) oder ebenerdig über Terrasse

✨ OBERGESCHOSS
• 2 Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken
• Großes Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Treppe vom Erdgeschoss

✨ UNTERGESCHOSS
• Weiteres geräumiges Schlaf-/Kinderzimmer
• Großes Bad mit Wanne, Dusche und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separater Heizraum (Ölheizung mit zwei Heiztanks)

AUSSENBEREICH
• Kleiner eingezäunter Garten mit Terrasse
• PKW-Stellplatz
• Gäste-Stellplätze in der Gesamtanlage

⭐ AUSSTATTUNG & ZUSTAND
• Sehr gut erhalten durch professionelle Hausverwaltung
• Regelmäßig modernisiert
• Neue Haus- und Terrassentür
• Fliegengitter
• Neue Vinyl-Fußböden
• Frisch gestrichene Wände
• Einbauschränke in Küche und allen Schlafräumen

VERFÜGBARKEIT
Zu besichtigen ab 01.01.2026
Zu vermieten ab 01.02.2026

300€ Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: Gebäude- und Brandversichterung, Hausmeister, Müllgebühren, Haftpflichtversicherung, 120 €

Heizung + Wasser: 180 € (geschätzt nach Verbrauch)

Energieausweis E liegt vor.