Etagenwohnung in Varel

In zentraler Lage von Varel befindet sich diese moderne und großzügige Oberwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen herrlichen Balkon, der direkt von der großen Wohnküche aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt.

Das Stadthaus umfasst eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und entspricht dem energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 – ideal für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² erwartet Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Küche mit kombinierten Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine einladende Diele, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Platz für ein komfortables und gemütliches Zusammenleben.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.02.2026 und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität verbinden möchten.