Maisonette-Wohnung in Mainz-Drais

Diese großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 78 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein angenehmes Zuhause für Menschen, die Wert auf Raumgefühl, Licht und ein offenes Wohnkonzept legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss, der eine luftige und moderne Wohnatmosphäre schafft.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit etwa 18 m² Fläche, der in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist funktional und gepflegt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Schlafbereich befindet sich auf der oberen Ebene der Maisonette und ist als offene Galerie gestaltet. Es handelt sich bewusst nicht um ein klassisch abgetrenntes Schlafzimmer, sondern um ein offenes Raumkonzept, das das großzügige Wohngefühl unterstreicht und sich besonders für Singles oder Paare eignet, die diese Wohnform schätzen.

Die Bodenbeläge in moderner Holzoptik sowie der sehr gepflegte Zustand der Wohnung tragen zu einer wohnlichen Atmosphäre bei. Die Renovierung erfolgte im Jahr 2017. Ein eigener Stellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume wie Fahrradkeller und Trockenraum runden das Angebot sinnvoll ab.

Mietkonditionen:
1.050 € Nettokaltmiete inklusive Stellplatz
255 € Nebenkosten
100 € Heizkostenvorauszahlung
Gesamtmiete (warm): 1.405 €

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ein junges Paar, die ein langfristiges Zuhause mit offenem Charakter suchen.