Etagenwohnung in Kaarst

++


ANKOMMEN UND DIREKT WOHLFÜHLEN ... oft nur ein Slogan oder ein Anreiz – bei diesem Angebot mitten in Kaarst Vorst, genau so gemeint.


Lichtdurchflutete Balkon-Wohnung im 1.OG eines nur 3 Einheiten großen Wohn-Hauses. Große, bodentiefe Fenster-Flächen in der gesamten Wohnung ... ein Balkon über die gesamte Tiefe des Hauses.

++ AUCH VOM SCHLAFZIMMER AUS BEGEHBAR.



Inklusive einer hochwertigen Klima-Anlage, steuerbar über eine Fernbedienung bis auf das Grad genau, eine fast neuwertige Einbauküche mit allen Marken-Gerätschaften-inklusive Kühl-Gefrier-Kombination die extra an den Raum angepasst wurde sowie eine Einzel-Garage in unmittelbarer Entfernung zum Haus gehören mit zum Angebot. (Garage EUR 120,- pro Monat)


++ DIE ECKDATEN:

Wohnfläche:
ca. 88 m² Wohnen verteilt auf 2 Zimmer plus K/D/Bad

Etage:
1.OG ... mit einer kleinen Treppe .

Schlafzimmer:
Sehr geräumig mit Balkon-Zugang und Fenstern sowie einem Klima-Gerät.

Balkon:
SÜD-OST ... mit viel Sonne und hochwertigem WPC ausgelegt. Ebenfalls auf dem Balkon vorhanden, Strom, Lampen und ein Wasser-Anschluss.

Baujahr:
1974 ... voll massive Bauweise

Garage:
Als Einzel-Garage in unmittelbarer Umgebung, ca. 50 Meter weiter. EUR 120,- pro Monat.

Heizung:
ZEITGEMÄß UND WIRKLICH GUT IN SCHUSS, mit Öl. Energie-Ausweiß wird noch vorgelegt.


Bäder:
1 x BAD ... komplett modernisiert mit Glas-Eck-Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und hochwertigem Granit ausgelegt.


Nebenkosten-Vorauszahlung:
Ca. EUR 200,- pro Monat ... kleine Haus-Gemeinschaft mit netten Nachbarn.


- KEINE MAKLER-COURTAGE -




Für Sie vor Ort ...

Marc-Frederik Schiefer


STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR
Giemesstraße 1
41564 Kaarst

Tel. 02131 – 52 174 74
MOBIL. 0162 - 239 45 14
Fax. 02131 - 66 74 10
Mail. Info@studio-schiefer.de
Web.studio-schiefer.de


++