Erdgeschosswohnung in Bad König

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohn-Ess-Küche und zwei Balkonen in Bad König

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Kurstadt Bad König. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit separatem Eingang und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und ruhiges Wohnambiente.

Die durchdachte Raumaufteilung, der Einsatz klassischer Materialien sowie die zwei Balkone verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert.

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Ausstattung / Highlights
• Ca. 100 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone, davon ein großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
• Separate Wohn-Ess-Küche
• Hochwertiger Dielenboden
• Neue Gasheizung
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Praktische Abstellkammer
• Ruhiges Zweifamilienhaus
• Separate Eingänge

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Raumaufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon
• Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten, überdachten Balkon
• Separate Wohn-Ess-Küche
(Übernahme der Einbauküche vom Vormieter nach Absprache möglich)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Flur
• Abstellkammer

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad König, einer staatlich anerkannten Kurstadt im Odenwaldkreis. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Therme, den weitläufigen Kurpark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist unter anderem durch die Asklepios Klinik gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: ca. 220 €
• Kaution: 2.000 €

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Verfügbarkeit
• Bezugsfrei ab 01.01.2026
• Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich, da ein Nachmieter gesucht wird

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Sonstiges
• Geeignet für 1–2 Personen
• Eigenes, regelmäßiges Einkommen erforderlich
(Zahlungen durch Sozialleistungsträger können nicht berücksichtigt werden)
• Rauchfreie Wohnung