Dachgeschosswohnung in Osterrönfeld

Erleben Sie stilvolles Wohnen mit viel Platz und Flair – nur einen Katzensprung von Kiel entfernt!

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Staffelgeschoss eines charmanten 4-Parteien-Hauses im Herzen von Osterrönfeld und vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept.

Sie teilen sich einen Vorflur mit ihren Nachbarn unter Ihnen und gehen dann in ihr eigenes Treppenhaus. Der Wohnungsflur im 1. Obergeschoss führt Sie zu Ihrem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Büro, sowie zu einem 2. Schlafzimmer/Büro. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Vollbad, ein Gästebad und ein praktischer Abstellraum. Das wahre Highlight erwartet Sie eine Etage höher im Staffelgeschoss: Ein beeindruckender, über 42 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener U-förmiger, moderner Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum. Von hier aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse mit über 20 m² Fläche – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Immobilie verfügt über einen PKW-Stellplatz. Hochwertiger Vinylboden sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 6,7 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse A+, Stromheizung, Gebäude-Baujahr 2023.