Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Diese ansprechende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2019 komplett saniert wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem zeitgemäßem Zustand.
Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert, was auch für die Wände gilt. Die Heizkosten sind daher gering.

Das Haus findet sich in Braunschweig-Völkenrode. in ruhiger Lage. Bei der Straße handelt es sich um eine Spielstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinie fährt direkt in die Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit ca. 45 m2 nach DIN, d. h. die eigentliche Grundfläche ist größer. In einer Nische, siehe Grundriss, kann das Bett "versteckt" werden.
Die helle Küche verfügt über rund 17 m2 nach DIN und verfügt daher über genügend Platz.
Es gibt ein modernes Bad mit Regendusche, welche mit einem Thermostatregler. ausgestattet ist
Sie verfügen über ein Recht zur Gartennutzung.

Die angrenzenden Gleise werktäglich nur zweimal von Alba –tagsüber- genutzt und dies mit geringer Geschwindigkeit. Die Geräuschemission ist daher sehr gering.

Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit insgesamt vier Wohnungen, in denen jeweils ein bis zwei Personen leben. Den Hauseingang dieser Wohnung teilen sich drei Parteien. Sie betreten das Haus über einen hellen Hausflur.