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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Moderne Servicewohnung für Senioren mit Balkon & Einbauküche, Pflegedienst im Haus

39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
576 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39179830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 576 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 746 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Seniorenresidenz Vogelsang und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet ein sicheres, barrierearmes Wohnumfeld mit hohem Komfort und ist ideal auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable und selbstständige Lebensführung. Über den großzügigen, schwellenarmen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und funktional sowie seniorengerecht gestaltet.

Die erneuerte Einbauküche verfügt über eine vollständige, gut zugängliche Ausstattung mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Spüle und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Breite Türen, schwellenarme Übergänge sowie ein integriertes Notrufsystem bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort.

Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die unmittelbar angrenzende, gepflegte Parkanlage mit großzügigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohnumfeld ab.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

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Lage

39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,58 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,88 €/m².

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