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Erdgeschosswohnung in Kumhausen

Vermiete 1-Zimmer Apartment (betreutes Wohnen) in Kumhausen-Preisenberg

Weißdornstrasse
84036 Kumhausen
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Kaltmiete
435 €
Zimmer
1
Fläche
30.69 m²
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Objekt-ID: 39179691

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.69 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 435 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 535 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Hallo,

wir vermieten frühestens ab dem 01.02.2026 ein tolles 1-Zimmer-Apartment (betreutes Wohnen) in Kumhausen/Preisenberg/Landshut.

Details zur Wohnung:
• Die Wohnung befindet sich im EG und ist barrierefrei erreichbar.
• Die Wohnung besitzt eine Terrasse und einen kleinen eigenen Gartenanteil.
• Großer Abstellraum auf gleicher Ebene, in sehr kurzer Distanz zur Wohnung (inkl. Stromanschluss)
• Ausgestattet ist die Wohnung mit einem barrierefreien Bad (ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante).
• Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
• Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus 2 im 1. Obergeschoss ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Sonnenterasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können.
• Das Büro des Betreuungsdienstes wird hier ebenfalls zu finden sein.
• Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab.
• Eigener KFZ-Stellplatz (35 EUR), sowie Fahrradstellplätze vorhanden.
• Energieverbrauchskennwert 53 kWh/(m²*a) / Pelletheizung

Kosten/Details:
• Wohnung 3 / KFW-40 Standard / Haus 2 / Etage 0
• Frei frühestens ab 01.02.2026
• Anzahl Zimmer 1
• Wohnfläche 30,69 m²
• Kaltmiete 435 EUR / Nebenkosten ca. 100 EUR/Monat
• Kaution 1.300 EUR



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Lage

Weißdornstrasse
84036 Kumhausen
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Kumhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Kumhausen.

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