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Reihenmittelhaus mieten in Eggolsheim

Neubau-Reihenhaus mit Einbauküche & Garten - Erstbezug 2026 - Eggolsheim

91330 Eggolsheim
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Kaltmiete
1.464 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39178938

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 244,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.464 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.744 €
Preis/m²: 12,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf modernes, energieeffizientes Wohnen im Erstbezug:
Dieses hochwertige Neubau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2025 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein pflegleichter, moderner Vinylboden verlegt, während die Bäder sowie der Eingangsbereich zeitlos gefliest sind.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, 3-fach-verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und ein Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming.
Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden; die Dachflächenfenster verfügen über manuell bedienbare Rollläden.

Die integrierte Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Die hochwertige, neue Einbauküche in moderner U-Form ist Bestandteil der Miete.
Sie verfügt über cremegraue Fronten und Korpusse, eine Arbeitsplatte sowie Rückwand in Eiche astig und schwarze Designelemente.
Ausgestattet ist die Küche mit einem 90 cm Side-by-Side-Kühlschrank, schwarzem Spülbecken mit schwarzem Wasserhahn, vollintegrierter Spülmaschine, Herd, Backofen sowie schwarzer Dunstabzugshaube.
Alle Schubkästen sind mit Vollauszug und Soft-Close-Dämpfung ausgestattet.
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Lage

91330 Eggolsheim
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