Etagenwohnung in Greven

Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine jetzt grundsanierte Wohnung im 1. Obergeschoß, die zum 1.2.2026 bezogen werden kann.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Diese Wohnung ist für ein berufstätiges Paar sehr gut geeignet, da sie mit einem schnellen Glasfaseranschluß und LAN-Zugung in 4 Räumen versehen ist. Sie befindet sich in einem Haus mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde 2006 umfänglich energetisch saniert, mit dem sehr guten Ergebnis von 74,2 kWh(m²a) / B beim Endenergiebedarf. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung umfaßt 3 attraktive Zimmer: ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Eßraum und Zugang zu einem überdachten, nach Westen hin gelegenen Balkon ( 6,7m² ) sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Des weiteren Diele, Küche, Bad wie auch ein Gäste-WC. Wohnzimmer, Eßraum und Büro liegen zum großzügigen, nach südwesten ausgerichtetem Garten. Eine alte, beeindruckende Blutbuche spendet im Sommer
angenehmen Schatten.

Ein separater, nicht einsehbarer gemauerter Kellerraum ( ca. 17m² Nutzfläche ) ist vorhanden und bietet Stauraum. Für die Wäsche gibt es einen gemeinsam genutzten Trockenkeller. Das Bad hält eine Nische mit Anschlüssen für Ihre Wasch-/Trockner-Kombination (Kondensationstrockner) bereit.

In der vorhandenen, gemauerten Garage finden Sie immer einen geschützten Parkplatz. Die Garage ist elektrifiziert und beleuchtet, das Garagentor per Fernsteuerung zu bedienen.
Der Garagenkomplex befindet sich an der rückwärtigen Gartenseite des 1.100 qm großen Grundstücks und beherbergt außerdem einen überdachten, offenen und gemeinschaftlich genutzten Fahrrad-Unterstellplatz.