Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Diese hochwertig renovierte Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Städter Straße 79 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Das gesamte Objekt wird seit rund sechs Monaten umfassend modernisiert und instand gesetzt, wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnumfeld entsteht.

Die Wohnung selbst wurde vollständig frisch renoviert und überzeugt durch ein helles, modernes Erscheinungsbild. Sämtliche Wände und Decken wurden fachgerecht gespachtelt, geschliffen und neu gestrichen, was für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Zuhause legen.

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Ausstattung & Raumaufteilung

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
• zwei Schlafzimmer
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• eine separate Küche mit ausreichend Platz
• ein separates Badezimmer
• einen funktionalen Flur

Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible und individuelle Möblierung.

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 685,00 €
• Nebenkosten: variabel, abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen
• Wohnfläche: ca. 70 m²

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in sehr zentraler und gefragter Lage von Gelsenkirchen-Rotthausen:
• Bushaltestelle in nur ca. 30 Metern Entfernung
• REWE, Norma sowie eine kleine Einkaufsstraße fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar
• Grünanlage / Park in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge oder Hundebesitzer
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

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Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die eine frisch renovierte Wohnung in einem modernisierten Objekt suchen.