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Sonstige in Drensteinfurt

Grosszügige, moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage am Schlosspark

Mühlenstrasse
48317 Drensteinfurt
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39176056

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neu erstellte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein überaus großzügiges Raumangebot. Sie befindet sich im Herzen von Drensteinfurt in gepflegter Umgebung und unmittelbarer Nachbarschaft zum barocken Wasserschloss samt zugehörigen Parkanlagen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie über ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gen Osten/Südosten ausgerichteten Balkon, der Privatsphäre bietet und zum Entspannen mit Blick auf die Grünanlagen des Schlosses Drensteinfurt einlädt.
Neben dem Hauptschlafzimmer bietet es ein weiteres, als Schlafzimmer oder Büro nutzbares Zimmer.
Ein geräumiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Neben einem abschließbaren Kellerabteil gehören ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz (im gemeinsamen Waschkeller) sowie zwei Fahrradabstellplätze (im gemeinsamen Fahrradkeller) und Platz in einem gemeinsamen Mobilitätsraum zur Ausstattung.
Der überdachte Parkplatz verfügt bereits über eine moderne Wallbox zum Laden eines E-Autos. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und die durchgängige Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Zugangskontrolle dient eine Klingel-Wechselsprechanlage mit Monitor und Türöffner. Sämtliche Rollladen sind mit Elektromotoren versehen.
Das Wohngebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die Wohnung wird ab dem 1.02.2026 verfügbar sein, Bezug ist aber auch zu einem früheren Termin nach Absprache möglich.
Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

Mühlenstrasse
48317 Drensteinfurt
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Drensteinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,86 €/m² in Drensteinfurt.

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