Etagenwohnung in Gauting

In einem neu erbauten Wohnhauses in ruhiger Lage von Gauting (Landkreis Starnberg), unmittelbar an der Würm, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug aus der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss – ideal für Menschen jeden Alters, ob kleine Familie, Paar oder ältere Personen, die besonderen Wert auf Wohnqualität legen.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und hochwertigem Naturholzparkett, das in Kombination mit der Fußbodenheizung ein warmes, angenehmes Wohngefühl schafft. Direkt angrenzend befindet sich ein helles Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Wohnräumen für eine besondere Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein großzügiges Gäste- bzw. Zweitbad, ausgestattet mit Duschkabine, WC und einer eleganten Sanitärausstattung. Darüber hinaus befindet sich vom Flur aus zugänglich das Schlafzimmer mit einem modern gestalteten Masterbad. Dieses verfügt über eine ebenerdige Duschkabine, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur führt anschließend in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die neue, hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine sowie einem Kochfeldabzug und fügt sich harmonisch in den hellen Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südwestbalkon, der den Wohnbereich ideal erweitert. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz, ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Kinderwagenabstellraum, sowie ein Fahrradraum.
(Energieausweis: A+)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Expose zu.