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Doppelhaushälfte mieten in Unterneukirchen

Moderne Doppelhaushälfte mit Loft-Dachboden, großer Terrasse, Garage & PV-Anlage–frei ab 01.04.2026

Enzianstrasse
84579 Unterneukirchen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39175068

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 9,00 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Auf einem 328 m² großen Grundstück vereint die Immobilie durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und zeitgemäße Technik.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 50 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Haus stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden ca. 30 m² großen Terrasse, die viel Platz für gemütliche Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche, überdachte Terrasse hinter der Garage, die wetterunabhängig genutzt werden kann – perfekt als geschützter Sitzbereich oder Outdoor-Lounge.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein bis zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Zukunftsorientiert zeigt sich die Immobilie durch ihre Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung, die einen Beitrag zur Senkung der Energiekosten und zu nachhaltigem Wohnen leistet.

Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Außenflächen und moderne Technik in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und ist ab dem 01.04.2026 zur Miete verfügbar.

Eckdaten im Überblick:

Doppelhaushälfte zur Miete

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 328 m²

4 Schlafzimmer

Große Terrasse (ca. 30 m²)

Zusätzliche überdachte Terrasse

Garage + 1–2 Stellplätze

Photovoltaikanlage

Einbauküche

Geprüfter Holzofen

Verfügbar ab 01.04.2026


Besichtigungstermine unter folgenden Telefonnummern:
0175/5744722
0151/67022760
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Lage

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