Einfamilienhaus mieten in Schwanstetten

Dieses Einfamilienhaus wurde seit Fertigstellung in den 1980er-Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nun erstmals vermietet.
Entsprechend gepflegt ist die Bausubstanz – und entsprechend offen ist das Haus für Menschen, die Raum, Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit schätzen.

Auf ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer (Wohnzimmer plus drei Wohn-/Schlafräume) sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Stil der 80er-Jahre, hochwertig umgesetzt und solide gebaut.

Das Haus bietet weit mehr als die offizielle Wohnfläche vermuten lässt: Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen zwei beheizte, wohnlich ausgebaute Räume (ca. 30 m² und ca. 18 m²) zur Verfügung, die bisher als Wohnräume genutzt wurden. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe sind sie formal nicht als Wohnfläche ausgewiesen, eignen sich aber hervorragend als Arbeits-, Gäste-, Hobby-, Tischtennis- oder Partyräume.

Ein Highlight ist das optional nutzbare Studio im Obergeschoss: ca. 35 m², lichtdurchflutet, mit Balkon – ideal als zusätzliche Wohnlounge, Atelier oder stilvolles Homeoffice. Bei Nutzung dieses Studios erhöht sich die Wohnfläche auf ca. 185 m². Ergänzt wird das OG durch einen sehr großen, unbeheizten Raum mit ca. 70 m² und Fenstern, z. B. als Sportraum oder Stauraum.

Draußen laden eine große, überdachte Terrasse und ein naturbelassener Garten zum Verweilen ein. Der Garten ist aktuell naturbelassen und kann – nach Absprache – gerne an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Über Geschmack lässt sich bekanntlich nicht streiten: Das Haus ist innen hochwertig, aber im Stil seiner Bauzeit gestaltet. Genau darin liegt für viele der Reiz – und zugleich die Chance. Mieter, die ihre eigenen Ideen einbringen möchten, haben nach Absprache die Möglichkeit, das Innenleben an den persönlichen Stil anzupassen. Entsprechend flexibel sind auch die Mietkonditionen.