Einfamilienhaus mieten in Ampfing

Wir sind auf der Suche nach zuverlässigen und langfristigen Mietern für ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Ampfing.

Die Immobilie bietet 140 m² Wohnfläche, ideal für eine Familie oder für alle, die großzügige und komfortable Räume schätzen.
Zusätzlich stehen 124 m² Kellerfläche zur Verfügung – perfekt als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum.

Das Haus wurde 2025 saniert. Das Bad und Gäste WC wurde erneuert, im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die Böden im Obergeschoss und Erdgeschoss wurden erneuert und es wurde eine hocheffiziente Wärmepumpe eingebaut.

Hauptmerkmale:
* 4 helle Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon
* 1 Badezimmer und 1 Gäste WC
* 140 m² Wohnfläche
* 124 m² Keller (nicht beheizt)
* Gartenhäuschen für Fahrräder und Werkzeuge
* Garage und Carport
* Nicht isolierter Wintergarten
* Terrasse mit Markise
* Enthärtungsanlage
* Küche muss selbst eingebaut werden
* Ab 2028 ist es möglich den erzeugten Strom der PV-Anlage gegen einen günstigeren Strompreis zu nutzen

Kosten
Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 200 €
Heizungskosten: vom Mieter selbst zu tragen (Stromkosten für Wärmepumpe)
Kaution: 2 Kaltmieten

Das Haus eignet sich ideal für alle, die zentral, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten – mit viel Platz und Komfort.

Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns. Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.