Penthouse in München-Solln

Moderne, helle, ruhige, sonnige, uneingesehene und weitläufige Penthouse-Wohnung, samt warmen Wintergarten und umlaufender Terrasse - in sehr guter, ruhiger Lage auf der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln, zwischen S-Bahn (S7) und Isar

Aufzug ab Tiefgarage

Die Wohnung wurde vor kurzem von Kern auf saniert:
kompromisslos, mit Bedacht auf die Verwendung baubiologisch gesunder Materialien, mit Einbauten und Geräten bester Qualität; niederenergetische Haustechnik; sowie zeitlose, klare, elegante Linien.

Reiner Kalkputz und flüsterleise Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, für hervorragendes Raumklima.

Große, neue, bodentiefe Holzfenster und -schiebetüren.

Zwei elegante Bäder (Master + Gast) mit italienischen Marmorböden und Schiefer aus dem Erzgebirge. Schwellenfreie WalkIn-Duschen und freistehende Badewanne.

Sehr großes, helles Living, mit breitem, schwellenfreien Ausgang zur begrünten, nach Cocktailparties rufenden Terrasse (mit Brunnen: freie Hand für Wasserspiele, Fisch & Phantasie).

Darin eine Wohnküchenzeile vom prämierten Küchenbauer mit Neolith-Profi-Arbeitsplatte für Kaffee-, Koch-, Back- und Essvergnügen auf höchstem Niveau samt Blick und Tritt ins Grüne.

Die Wohnung misst ca. 144 qm Wohnraum: 1 Living, 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 warmer Wintergarten

Die Terrasse misst reelle 125 qm (davon ca. 50 qm Brunnenterrasse mit Loggia, elektrischer Markise, Pflanztrögen, Eiche & Eichhorn). Gärtnerei-Tisch und Bistro-Ecke im Norden.

Ohne Zustiegsmöglichkeit von außen.

Gut gesicherte Wohnungstür.

Zur Wohnung gehören zudem:
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage (insgesamt 120 Euro)
- ein großer warmer Hobbykeller mit 28 qm (hinter Stahltür, freie Hand bei der Einrichtung. Ggfls. Kostenübernahme für bleibende Aufwertung. Nicht für Wohnzwecke.); Waschmaschine vorhanden
- ein Kellerabteil hinter Stahltür und Holztor