Erdgeschosswohnung in Neuburg an der Donau

Bei dieser Mietwohnung handelt es sich um eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuburg an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit angeschlossenem, eigenem Gartenanteil. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar und klar strukturiert angeordnet. Neben einem Schlafzimmer steht ein Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge mit Granit im Flur, Küchenbereich und Bad sowie Parkett in den übrigen Räumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,61 m².

Die vorhandene Einbauküche wurde vom Vormieter vor wenigen Jahren maßgefertigt eingebaut. Die Elektrogeräte befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine Übernahme der Küche ist optional und erfolgt auf privater Basis gegen eine Ablöse in Höhe von 2.000 €. Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die im Mietpreis enthalten sind, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.