Doppelhaushälfte mieten in Flensburg-Jürgensby

COMMING SOON! (Das Ende der Renovierung rückt näher, daher gibt es demnächst bessere Bilder)
BITTE AUFMERKSAM LESEN !!!

Diese liebevolle und umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 verbindet historischen Charakter mit modernster Energietechnik.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche sowie einem 307 m² großen, geschützten Garten bietet das Haus eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung. Der Garten verfügt über eine Terrasse und einen Teich – ein idyllischer Platz zum Entspannen.

Ausstattung & Highlights
• KfW-85 Standard – energieeffiziente Komplettsanierung
• Energieausweis liegt vor
• Photovoltaikanlage 4,35 kWp mit 5,1 kWh Batteriespeicher – PV-Strom in der Miete enthalten
• Neue Heizungsanlage & Fernwärmeversorgung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
• Alle Außenwände neu isoliert, Kellerdecke gedämmt
• Neues Dach, neue Fenster, neue Türen
• Neue Elektrik im gesamten Haus
• Voll unterkellert mit direktem Zugang in den Garten
• Innenwände geöffnet und neu verputzt – modernes, offenes Raumgefühl
• Neues Badezimmer sowie neues Gäste-WC
• Isoliertes Dachgeschoss – ideal als Büro oder Rückzugsort
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
• Wallbox für E-Autos
• Glasfaseranschluss (Stadtwerke Flensburg) – perfekt fürs Homeoffice und Streaming
• Aktuell ohne Einbauküche, mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Fassade sowie Innenbereiche komplett restauriert und neu gestrichen

Garten & Außenbereich:
Der Garten ist naturnah gestaltet, bietet viel Ruhe und Privatsphäre und wartet auf Mieter*innen, die Freude an Gartenarbeit haben und den Außenbereich mit Leben füllen möchten. Die Fische im Gartenteich freuen sich ebenfalls über nette neue Nachbarn.

Miete & Konditionen:
• Kaltmiete: 1.450 € / Monat
• Nebenkosten: ca. 300 € / Monat
• Inklusive: PV-Strom aus eigener Erzeugung
• Kaution: 2.900 €

Mietergesuch:
Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieter, die Interesse an Haus und Garten mitbringen.