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Etagenwohnung in Rodgau

Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – 7. OG, ca. 77 m²

Strandpromenade
63110 Rodgau
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Kaltmiete
925 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39166194

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 11,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, ein modern renoviertes Badezimmer sowie ein separates, ebenfalls renoviertes WC. Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick rundet das Wohngefühl ab. Mit ca. 78 m² Wohnfläche, Kellerraum
eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer fürs Homeoffice benötigen. Bezugsfrei ab sofort.

Highlights

- 3 Zimmer auf ca. 78 m² – hell & freundlich
- Renoviertes Bad und separates, renoviertes WC
- Balkon mit schönem Ausblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gepflegter Zustand, sofort verfügbar

Raum & Atmosphäre
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon – perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder den Feierabend. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Bad & WC
Das Badezimmer wurde stilvoll renoviert und ist modern ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls erneuert – besonders praktisch im Alltag und angenehm für Gäste.

Zusatznutzen
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine eigene Garage. Das Gebäude und die Gesamtanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

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Lage

Strandpromenade
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Rodgau.

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