Erdgeschosswohnung in Hanau

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche steht für exklusives Wohnen in zentraler Lage von Hanau-Stadtmitte. Ein klar strukturierter Grundriss, großzügige Fensterflächen und der private Garten schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch integriert. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses exklusive Mietangebot ab.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Aufzug ab der Tiefgarage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Heizungsart: Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe sowie einem gesonderten Gasbrennwertanlage
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Malervlies an den Wänden und Decken
- Parkett- oder Feinstein-Bodenfliesen
- modernes Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche und Glastüre
- Sprechanlage mit elektrischem Türöffner und Monitor
- 1 Tiefgaragenplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschafts- Fahrradabstellbereich


Für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung werden vorab folgende Unterlagen erbeten:
• ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft
• die letzten drei Gehaltsnachweise
• Kopie des Personalausweises