Dachgeschosswohnung in Herzogenrath
Wohlfühl-Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern zwischen Kohlscheid und Herzogenrath
Pannesheider Straße
52134 Herzogenrath
52134 Herzogenrath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 530 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39164485
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 530 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
730 € |
| Preis/m²: | 9,81 € |
| Mit Mietspiegel Herzogenrath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, offen und modern – diese 54m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich (bis zu 4m Deckenhöhe), einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Duschzone. Ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Keller mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein.
Lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen.
Ausstattung:
• Balkon nach Norden – ideal für heiße Sommertage.
• Fester Außenstellplatz direkt am Haus.
• Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller.
• Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle.
• Fußbodenheizung mit Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer.
• Wohn-/Essbereich mit bis zu 4m Deckenhöhe.
Realfotos von Innen werden später geteilt.
Zusatzinformation:
• Baujahr 1999.
• Gepflegtes Mehrparteienhaus.
• Ruhige und freundliche Nachbarschaft.
• Absperrbarer Kellerraum mit Steckdose für Gefrierschrank.
• Die Waschmaschinen stehen im separaten Waschkeller.
• Wohnfläche nach Norm-Berechnung: 54m²: Wohnzimmer 26,8m², Schlafraum 16,6m², Bad 3,3m², Flur 5,4m², Balkon 1,7m²
Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein.
Lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen.
Ausstattung:
• Balkon nach Norden – ideal für heiße Sommertage.
• Fester Außenstellplatz direkt am Haus.
• Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller.
• Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle.
• Fußbodenheizung mit Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer.
• Wohn-/Essbereich mit bis zu 4m Deckenhöhe.
Realfotos von Innen werden später geteilt.
Zusatzinformation:
• Baujahr 1999.
• Gepflegtes Mehrparteienhaus.
• Ruhige und freundliche Nachbarschaft.
• Absperrbarer Kellerraum mit Steckdose für Gefrierschrank.
• Die Waschmaschinen stehen im separaten Waschkeller.
• Wohnfläche nach Norm-Berechnung: 54m²: Wohnzimmer 26,8m², Schlafraum 16,6m², Bad 3,3m², Flur 5,4m², Balkon 1,7m²
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Lage
Pannesheider Straße52134 Herzogenrath
Herzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Herzogenrath.
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