Erdgeschosswohnung in Murg

Ruhige 2 Zimmerwohnung in einer 30er Zone.
(Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem 2 Parteienhaus)

ab 01.01.2026 zu vermieten.

Besichtigungen sind ab sofort möglich

zur Ausstattung gehören:

- Einbauküche mit viel Stauraum inklusive aller Geräte (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler (zur Nutzung) ist inbegriffen.
- Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, einem Waschbecken/Spiegel, einer Toilette und Waschmaschinenanschluss.
- Abstell- / Vorratsraum
- gesamter Boden ist Übergangsstufenfrei und gefliest mit Fußbodenheizung
- Überdachte Terrasse mit Abstellmöglichkeit für Mülleimer
- schnelles Kabelinternet bis 1Gb/s möglich
- Satelliten TV.

Zentrale Lage:
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Murger Mitte in 5 min. zu Fuß.
Ärztehaus / Schule / Kindergarten / Schwimmbad im Ort.

Die Wohnung ist bestens für eine ruhige Einzelperson
(maximal allerdings 2 Personen) geeignet und wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
Längerfristige Vermietung erwünscht

Die Kaltmiete beträgt 755€
Für die Nebenkosten inkl. Heizkosten und Wasserabschlagszahlung hat die vorherige Mieterin 200 € benötigt.

Eine Parkmöglichkeit befindet sich direkt an der Straße.
Ein gesonderter Stellplatz auf dem Grundstück vor der Wohnung kann optional dazu gemietet werden. (65 €) (siehe Bild)

Bei Interesse bitte schreiben Sie eine kurze Information zu Ihnen als Mieter und wo sie arbeiten.

Benötigte Unterlagen bei Besichtigung:

Schufa-Auskunft
Mieterselbstauskunft
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Mietzahlungsnachweis

Ps.: sieht in echt noch viel besser aus als auf den Handybildern