Wohnung in Aachen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Burtscheid – ab 01.01.2026 zu vermieten

Die helle und frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich in der Eynattener Straße 52 im beliebten Stadtteil Burtscheid. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung für Singles oder Paare.

Die Lage ist ideal: Lidl liegt nur ca. 50 m entfernt, Rewe etwa 100 m – perfekt für kurze Wege im Alltag. Ein Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach ist vorhanden.

‼️Wichtig: Manche Dinge müssen übernommen werden.
Übernahmepreis/Ablöse beträgt 830€

Dazu gehören:
-elektrische Herdplatte (Kauf 09/2024),
-Backofen (Kauf 09/2024),
- Rollläden/verdungklungsrollos (4 mal)
- Schrank im Badezimmer
- Spiegellicht im Badezimmer
- Tisch und Stühle in der Küche
- Lampe im Schlafzimmer
- Lampe in der Küche
- Lampe im Wohnzimmer
- Jackenaufhänger
- Badezimmerregal
- Tv Schrank set (2 mal)
- Badezimmer Handtuchhalter
-Handtuch Aufhänger
Die Sachen sind ca. 1500€ wert aber ich verlange dafür 830€

Miete
- Kaltmiete: 470,00 €
- Nebenkosten: 75,00 €
- Heizkosten: 75,00 €
- Gesamt: 620,00 € monatlich

- Internet und Strom Verträge muss man selber abschließen.

Einzugstermin
- ab 01.01.2026

Benötigte Unterlagen

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

-aktuelle Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-vollständig ausgefüllte Selbstauskunft

Die monatlichen Nettoeinkünfte sollten laut Vermietervorgabe zwischen 1.500 € und 1.900 € liegen.

Schreiben Sie bitte AC101, wenn Sie mich kontaktieren, damit ich weiß, dass Sie die Beschreibung gelesen haben.

Melden Sie sich bei Interesse. Viele Grüße.