Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Schweren Herzens vermieten wir aufgrund einer Auslandsentsendung unsere liebevoll gestaltete Wohnung in einem 2025 nach KfW-Standard vollständig kernsanierten Haus. Die hochwertige energetische Sanierung durch Dämmung, 3-Fach Verglasung und PV Anlage sorgt für sehr geringe Nebenkosten. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die sofort einziehen und sich zuhause fühlen möchten.

Die ca. 84 qm große Wohnung ist voll möbliert (alle Möbel außer dem Bett verbleiben in der Wohnung) und verfügt über eine 28 qm Terrasse sowie einen ca. 250 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung. Der großzügige Privatgarten bietet Gartenliebhabern viel Gestaltungsspielraum und lässt keine Wünsche offen – ob entspannte Stunden im Grünen, eigenes Gemüsebeet oder individuelle Gartengestaltung, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett in eleganter Fischgrätenoptik sowie einer modernen Designerküche, die keine Wünsche offenlässt:
Einbau-Dampfbackofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie ein Induktionskochfeld mit Muldenlüfter sind bereits integriert. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Platz für einen Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, verfügt jedoch über einen eigenen, privaten Wohnungseingang – kein gemeinsames Treppenhaus, keine Kehrwoche und damit echtes Eigenheim-Feeling.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Moderne Videosprechanlage
• Roto 3-Fach verglaste Febster, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Glasfaseranschluss
• Ruhige Wohnlage in Waldnähe
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestelle in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar, U-Bahn in der Nähe