Terrassenwohnung in Bad Tölz
Befristet im Jan/Feb 2026: Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung und EBK zentral in Bad Tölz
Annastraße
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 870 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39153542
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 870 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 16,11 € |
| Mit Mietspiegel Bad Tölz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Unsere kleine schnuckelige Wohnung unweit der Isar und direkt angrenzend an den wunderschönen grünen Stadtpark ist ab 1.1.26 befristet für 2-3 Monate frei.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit angefertigter Eckbank im Wohn-/Essbereich, EBK (u. a. neuem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen), Tisch/Stühle, ein angefertigtes Bett 120x200 inkl. neuer Matratze, Vorhänge, Bad/Dusche mit Miele Waschmaschine und diverses Einbauschränken.
Vom Schlafzimmer aus geht es durch die Terrassentür hinaus auf die kleine aber feine 10 qm große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Der seitlich angrenzende Garten ca. 100 qm gehört ausschließlich zu unserem kleinen Apartment und hat einen Zugang direkt vom inkludierten PKW Stellplatz.
Eine große zusätzliche Nische im Flur (neben dem Bad, nicht im Eingangsbereich) bietet Platz für z.B. einen Schreibtisch / Büro (Home-Office) oder für Schränke / Regale.
Die Wohnung ist in einem gepflegten und einzugsbereit.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der komplette Gebäudekomplex wurde im jähr 2008 vollständig saniert.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit angefertigter Eckbank im Wohn-/Essbereich, EBK (u. a. neuem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen), Tisch/Stühle, ein angefertigtes Bett 120x200 inkl. neuer Matratze, Vorhänge, Bad/Dusche mit Miele Waschmaschine und diverses Einbauschränken.
Vom Schlafzimmer aus geht es durch die Terrassentür hinaus auf die kleine aber feine 10 qm große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Der seitlich angrenzende Garten ca. 100 qm gehört ausschließlich zu unserem kleinen Apartment und hat einen Zugang direkt vom inkludierten PKW Stellplatz.
Eine große zusätzliche Nische im Flur (neben dem Bad, nicht im Eingangsbereich) bietet Platz für z.B. einen Schreibtisch / Büro (Home-Office) oder für Schränke / Regale.
Die Wohnung ist in einem gepflegten und einzugsbereit.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der komplette Gebäudekomplex wurde im jähr 2008 vollständig saniert.
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Lage
Annastraße83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,83 €/m² in Bad Tölz.
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