Doppelhaushälfte mieten in Sankt Augustin

Diese attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Sankt Augustin-Ort überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² sowie zusätzlichen 34 m² Nutzfläche (Berechnung gemäß Wohnflächenverordnung 2003 – WoFIV).
Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Hochwertige Holzböden, Marmor und Teppichböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angelegte Garten mit Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz mit Carport runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss:
* Großzügiger Eingangsbereich / Flur
* Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
* Küche mit Einbauküche (zur Nutzung durch den Mieter)
* Gäste-WC

Obergeschoss:
* Master-Schlafzimmer
* Weiteres Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer
* Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
* Praktischer Abstellraum

Dachgeschoss:
* Ausgebautes Studio mit zwei großen Dachfenstern

Kellergeschoss:
* Technikraum samt moderner Gas-Brennwerttherme der Marke Viessmann
* Großzügiger Flur
* Zwei vielseitig nutzbare Räume (z. B. Fitness-, Hobby- oder Arbeitsbereich)

Außenbereich:
* PKW-Stellplatz mit Carport
* Sonnige Terrasse mit Garten – ideal für Familien, Kinder und gesellige Stunden

Lage:
* Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin-Ort (Bonner Straße).
* Stadtbahnhaltestelle Sankt Augustin Kloster: wenige Minuten fußläufig erreichbar
* Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das HUMA-Einkaufszentrum: in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A560 und A59 (wenige Fahrminuten) - Bonn und Köln sind dadurch schnell erreichbar

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann nach Rücksprache besichtigt werden. Weiter Bilder folgen.
Gerne können Sie mich bei Fragen oder Besichtigungswünschen direkt hier kontaktieren!