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Sonstige mieten in Ratingen

Exklusives, saniertes Einfamilienhaus mit EBK auf Gutshof in Ratingen / Grenze Düsseldorf

Volkardeyer Straße
40880 Ratingen
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Kaltmiete
2.760 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39153104

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.760 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 2.990 €
Preis/m²: 16,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus, in dem ursprünglich Zuchtstuten untergebracht waren, können Sie ab dem 1.02.2026 beziehen. Die Immobilie befindet sich auf einem denkmalgeschützten Gutshof, dessen Stallgebäude komplett zum Wohnraum umgebaut wurden. Bei dem Ausbau hat man besonders viel Wert auf Qualität gesetzt und den Charme der alten Gebäude bewahrt. Die hohen Kappendecken im EG und die Deckenhöhe von ca. 3,30 m im 1. OG sind einzigartig. Nach Komplettsanierung besticht die Immobilie durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-Bad. Ein Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine, etc. vorgesehen ist, befindet sich im EG. Das Haus wurde in 2021 / 2022 komplett saniert - nur die Außenmauern sind geblieben und die denkmalwürdigen Elemente in dem geschichtsträchtigen Gebäude. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet.


Ein großer Lagerraum ist vorhanden. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird durch eine Luftwärmepumpe betrieben. Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Garten. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Glasfaser ist vor Ort.
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Lage

Volkardeyer Straße
40880 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,34 €/m² in Ratingen.

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