Erdgeschosswohnung in Gießen

Der Wohnpark „Südlicher Kugelberg“ (Fertigstellung im Oktober 2018) befindet sich zentral im Gießener Stadtbereich und wurde auf einer ehemaligen Bergkaserne errichtet. Die Immobilien liegt zwischen der Grünberger Straße und Licher Straße. Das Gesamtobjekt ist durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden. Das Haus K liegt zentral in dem neue angelegten Quartier. Durch die Hanglage und die Südliche Ausrichtung bietet die Wohnung eine schöne Weitsicht.

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint gehobenen Wohnstandard mit maximalem Komfort. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung erfolgt komplett ebenerdig und stufenlos – ideal für jedes Lebensalter.
Auf durchdacht geschnittenen Quadratmetern erwartet Sie ein helles Zuhause mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,75 m, die für ein besonders luftiges Raumgefühl sorgt. Das Herzstück bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter, moderner Einbauküche (inkl. aller Markengeräte). Von hier treten Sie durch die bodentiefen Fenster direkt auf den großen Südbalkon.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Besonderheiten:
Komfortabler Zugang: Ein Personenaufzug bis zur Tiefgarage

Keine Haustiere erlaubt!

Zusammensetzung der monatlichen Miete:
• Kaltmiete: 1190,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 350,00 €
• Miete Tiefgaragenstellplatz: 65,00 €
• Nutzungsentgelt Einbauküche: 60,00 €
• Gesamtmiete an den Vermieter: 1.665,00 €
Hinweis: Die hochwertige Einbauküche ist bereits installiert und wird mit einem separaten Möblierungszuschlag von 60 € berechnet (nicht in der Kaltmiete ausgewiesen)

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, greifen wir zum Schutz der Privatsphäre auf Archivbilder des Erstbezugs zurück. Dies gibt Ihnen den Vorteil, die Räume als ‘weiße Leinwand’ zu sehen – ideal, um sich Ihre eigene Einrichtung vorzustellen