Etagenwohnung in Altenstadt

Vermietet wird die Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Mietparteien zum 1. März 2026.

Außenwände und Dach des Hauses wurden 2011 aufwändig saniert und wärmegedämmt, die Wohnung selbst in 2024/2025 gründlich modernisiert. Alle Fenster sind neu, ebenso die Fußböden mit hochwertigem Klick-Vinyl, Bad und Gäste WC gefliest und mit neuer Bad-Keramik versehen. Eine Wärmepumpe ersetzt seit Oktober 2023 die zentrale Ölheizung. Im August 2024 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Speicher im Keller in Betrieb genommen.

In der Doppelgarage befindet sich eine Wallbox zum Laden eines E-Autos (mit Zugangscode und separater Abrechnung).

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle, sonnendurchflutete Wohnung.

Es stehen ein Platz für ein Auto in der Doppelgerage sowie ein separater PKW-Abstellplatz für ein weiteres Auto zur Verfügung. Für den Abstellplatz ist ein Carport in Planung. Jede Mietpartei hat einen abschließbaren Kellerraum. Ein weiterer, ca. 22m großer Hobbyraum mit Fenstern könnte dazu gemietet werden (Miete VS). In der Waschküche/im Trockenraum befinden sich abschließbare Anschlüsse für Waschmaschinen/Trockner.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor (siehe Dokumente).