Dachgeschosswohnung in Mühlheim am Main

Willkommen in diesem luxuriösen 2-Zimmer Studio im Dachgeschoss, 2. Etage (ohne Aufzug), absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist Neubau-Erstbezug und wird von privater Hand ohne Provision vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,4 m² bietet diese Wohnung ein exklusives Wohngefühl mit Waldrandlage und dem Seerosenweiher direkt vor der Haustür. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Echtholzpaket, vollständige Einbauküche, hochwertige Ausstattung, Energieausweis A+, die S-Bahn Rhein-Main ist fußläufig erreichbar (1,7 km). Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Fenster sind in 3-fachverglaster Wärmeschutzverglasung bodentief mit doppelten Öffnungsflügel ausgeführt. Elektrische Kunststoffrollläden und eine Duschabtrennung in Echtglas der Regendusche runden die Top-Ausstattung ab. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse in Südlage mit Bankiraiholz, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Über einen elektro-hydraulischen Pkw-Aufzug erreichen Sie ihren Tiefgaragenstellplatz im Keller für Ihren Pkw und Ihr Fahrrad. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben. Wir gehen davon aus, dass Interessenten ein regelmäßiges und festes monatliches Einkommen haben, bei dem die angegebene Bruttomiete nicht über 40 Prozent des Nettoeinkommens liegt.