Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Neumarkt-Woffenbach

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Neumarkt-Woffenbach und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Fahrzeug kann bequem direkt vor dem Haus abgestellt werden. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1985 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung(BJ2022). Die Einheit ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der Eingangsbereich positiv auf: Ein integriertes Oberlicht sorgt hier für eine natürliche Belichtung des Flurs und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Zusätzlich kann das Oberlicht zur unterstützenden Querlüftung genutzt werden und trägt so zu einem angenehmen Raumklima bei.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45,3 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer und bietet eine funktionale sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Wohnungsdetails im Überblick
• Baujahr: 1985
• Wohnfläche: 45,38 m²
• Zimmer: 2
• Helles Wohnzimmer mit Pakettboden
• Separate Küche mit Durchreiche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Großer Balkon
• Eigener Kelleranteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradraum
• Gepflegter Gesamtzustand
• Bezugsfrei

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen großen Kleiderschrank im Schlafzimmer, eine moderne, neuwertige Einbauküche , Waschmaschine sowie eine vollholz Garderobe im Eingangsbereich.