Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus:
860 € (Kaltmiete) + 150€ (Nebenkosten) + 70 € (Carport) + 80 € (Küchenabschlag) = 1.160 €

Besichtigungstermine finden am 20. und 21. Dezember statt.

Es handelt sich um einen Erstbezug in eine 57,3 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Aufzug bequem erreichbar. Sie befindet sich in einem modernen Neubau, der mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt wird. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Carport, das zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs bietet.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad ist modern gefliest. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und tragen zu einem hohen Energiestandard bei.

Die Fußbodenheizung mit individuellen Raumtemperaturreglern sorgt für ein behagliches Wohnklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und dienen zugleich als Sicht- und Sonnenschutz.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen. Die Küche wird dem Mieter für 80 € monatlich zur Nutzung überlassen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und überzeugt durch eine moderne, helle Gestaltung.

Der Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Ausstattung:
1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden)
1 Schlafzimmer
1 Balkon
1 Tageslichtbad mit Dusche (ebenerdig), Handtuchheizung sowie einem Spiegelschrank
1 Kellerraum
1 Carport

In den Nebenkosten enthalten sind u. a.:
Heizkosten und Wasser (Abrechnung nach Verbrauch)
Müllgebühren
Hausmeister
Treppenhausreinigung