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Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

74 m² Wohnung in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim

Hüttenmüllerstraße
67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39149993

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes der Hohenzollern-Höfe, in zentraler und sehr beliebter Wohnlage in Friesenheim in der Nähe zur BASF.
Die Räume sind großzügig geschnitten und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Die hohen Decken mit sichtbarem Dachgebälk im Wohnzimmer und Essbereich schaffen eine tolle Atmosphäre. Insgesamt 6 Gauben mit zum Innenhof raumhohen Fenstern sowie 3 Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrolläden durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Hochwertige Fliesen und Echtholz-Parkett runden die stilvolle Ausstattung ab.
Durch die energetische Modernisierung, kontrollierter Be- und Entlüftung und die eingebaute Fernwärmeheizung haben Sie ihre Nebenkosten voll im Griff.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller. Im großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche haben Sie zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.
Der schön gestaltete Innenhof mit überbauter Tiefgarage dient als Begegnung- und Freizeitstätte für alle Bewohner.
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Lage

Hüttenmüllerstraße
67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 12,08 €/m².

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