Dachgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Zu vermieten ist eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit rund 52 m2 in bester Lage.

Nur 400m vom Bahnhof und ca. 650m vom Stadtplatz Mühldorf entfernt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, 1996 fertiggestellten 6-Parteien Haus.
Bestehend aus einer Küche, kleinem Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, einer kleinen Abstellkammer und einem Bad.
Ebenso gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus zu der Wohnung.

Die Küche ist separiert von den Wohnräumen und ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Geschirrspülmaschine, usw..
Die komplette Küchenausstattung stammt aus dem Jahr 2022 und ist daher in hervorragendem Zustand.

Das Badezimmer ist mit einer von der Dusche unabhängigen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die mit Gas betriebene Heizung mit Warmwasserbereitung befindet sich in der Abstellkammer.

Gasvertrag und Stromvertrag müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
Weitere laufende Kosten wie z.B. Wasser, Hausmeistertätigkeiten, Gemeinschaftsstrom, usw. sind in der Nebenkostenpauschale (bei Bedarf selbstverständlich jederzeit anpassbar) enthalten.

Zu vermieten ab 01.04.2026

Kosten monatlich:

Kaltmiete: 660€
Stellplatzmiete: 70€
Nebenkostenpauschale: 110€
Gesamt: 840€

Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten (1980€) ist vor Einzug beim Vermieter zu hinterlegen.

Kontaktaufnahme bitte mit folgenden Angaben:

- vollständiger Name
- derzeitiger Wohnort
- wie viele Personen würden einziehen ?
- Beruf und Arbeitgeber
- Haustiere?

Es fallen keine Maklergebühren an.