Erdgeschosswohnung in Berlin-Dahlem

Helle 1,5–2 Zimmer Wohnung in Berlin-Dahlem – Nähe Oskar-Helene-Heim / Grunewald
56 m² · Erdgeschoss + Terrasse und Gemeinschaftsgarte· verfügbar ab 01.01.2026

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in einer ruhigen, grünen Lage in Berlin-Dahlem. Die Kombination aus hochwertiger Innenausstattung, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten macht das Objekt besonders attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV (U3 Oskar-Helene-Heim) ist hervorragend. Geheizt wird mit Fernwärme.

Ausstattung & Highlights
• Offenes Raumkonzept (nur das Bad ist separat mit Tür)
• Ca. 56 m² Wohnfläche
• Terrasse ca. 7 × 2 m mit Zugang zum begehbaren Gemeinschaftsgarten
• Bodentiefe Fenster, sehr heller Wohnbereich
• Wohnung wurde aufwendig gespachtelt
• Übergabe unrenoviert
• Gehobene Innenausstattung
• Zentrale, ruhige und grüne Lage

Küche
• Vermietung unmöbliert mit Küche ohne Geräte sowie Sideboard
• Abstandszahlung für die Küche und das Sideboard ist verpflichtend: 3.500 € (Details vor Ort)

Kosten
• Warmmiete: ca. 1.190 €
• Kaution: ca. 2.600 €

Voraussetzungen
• Netto-Einkommen mindestens 3.200 €
• Letzte 3 Gehaltsnachweise zur Besichtigung mitbringen, sowie Schufa-Auskunft
• Personalausweis erforderlich
• Mietbeginn: 01.01.2026

Sonstiges
• Hochgeschätzte, ruhige und familiäre freundliche Nachbarschaft, es ist wichtig, dass du bzw. ihr menschlich gut hineinpasst.
• Aufgrund der hohen Nachfrage können nicht alle Fragen vorab beantwortet werden, bitte um Verständnis.

Interesse?

Bitte stelle dich kurz vor:
• Beruf / Tätigkeit
• Kurzer Satz zu deiner Person

Weitere Bilder folgen derzeit nicht.

Beste Grüße
Oliver