Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Aufgrund eines Städtewechsels mit beruflicher Veränderung steht meine schöne Wohnung im Dortmunder Klinikviertel ab Anfang Januar zur Miete frei. Eine Übergabe kann eventuell auch zu Februar erfolgen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und in ruhiger Lage. Sie beinhaltet zwei große Zimmer, ein Tageslichtbad, eine große Küche mit Balkon nach Süden sowie drei kleine Räume ohne Fenster (die ich als begehbaren Kleiderschrank, Abstellraum, Garderobe nutze).
Bad und Küche wurden im Frühjahr 2025 neu eingebaut, das gesamte Hause wurde saniert. Die neu eingebaute Küche soll idealerweise übernommen werden (SpüMa, Induktionskochfeld, Herd, Kühl-Gefrier-Kombination), alternativ kann sie "angemietet" werden, wodurch sich der monatliche Mietpreis etwas erhöht. Einzelne weitere Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum und ein WaMa-Anschluss im gemeinschaftlichen Keller-Waschraum (alternativ im Badezimmer) zur Wohnung dazu.