Reihenmittelhaus mieten in Regensburg-Ostenviertel

Das Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Geschossen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein offen gehaltenes Erdgeschoss, Wohn-Ess-Bereich, Zugang zu Terrasse (überdacht und beleuchtet) und Garten, sowie zwei Obergeschosse, wobei das erste OG ein Vollgeschoss ist. Das 1.OG verfügt über ein geräumiges Bad sowie einen praktischen Raum für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichgroße lichtdurchflutete Zimmer. Abgerundet wird das ganze mit einem ausgebauten Spitzboden als Stauraum der über eine Auszugstreppe erreicht werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein kleiner Stauraum vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 138 m².

Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen, idyllischen Garten. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe, sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit spülrandlosem WC.

Das moderne Badezimmer im 1.OG hat neben Waschtisch und spülrandlosem WC sowohl eine geräumige Badewanne als auch eine offene begehbare Dusche. Die hochwertige Sanitärausstattung verfügt über moderne und großformatige Fließen.

Das Haus wird über eine sparsame Gasheizung beheizt, im Erdgeschoss ist eine Fussbodenheizung verbaut, in den beiden Obergeschossen sind Heizkörper verbaut.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Bosch und Siemens ausgestattet, der Backofen verfügt über Pyrolyse. Das Kochfeld funktioniert mittels Induktion. Die Küche ist vom Mieter abzulösen.

In jedem Zimmer ist ein LAN Anschluss vorhanden sowie in 3 Zimmern und im Wohnzimmer ist ein SAT Anschluss.

Abgerundet wird das ganze durch eine separate Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit 2 Fernbedienungen. In der Garage ist eine Wallbox verbaut zur Ladung von E-Fahrzeugen. Vor der Garage ist ein Stellplatz welcher ebenfalls dazugehört.