Sonstige in Rosenheim-Happing

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1.1.2026 bezogen werden kann.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch möbliert übernommen werden. Alternativ kann die Wohnung vollständig möbliert vermietet werden; hierfür fällt ein einmaliger Betrag von 2.500 € an (dieser Betrag bezieht sich auf den Kauf/ die Übernahme der gesamten Möblierung). Die gesamte Möblierung ist neu, wurde weniger als 6 Monate genutzt und wird vollständig gereinigt sowie desinfiziert übergeben.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, darunter eine offene Wohnküche (mit Einbauküche), ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für Wohlbefinden sorgt. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, während das Badezimmer geschmackvoll gefliest ist. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard und bietet damit nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Video-Sprechanlage und umfangreiche Schallschutzmaßnahmen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Rosenheim, Happing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.