Erdgeschosswohnung in München-Solln

In einer ruhigen, grünen Wohnanlage aus den 1990er Jahren erwartet Sie diese besonders gepflegte und helle Erdgeschosswohnung, die durch ihre intelligente Grundrissgestaltung, eine großzügige Terrasse und einen eigenen, privaten Gartenbereich besticht.
Genießen Sie ein idyllisches und zugleich zentrales Wohngefühl in Solln, einer der beliebtesten Wohngegenden Münchens – perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Das geräumige Wohnzimmer und die tolle Terrasse schaffen einen hellen und einladenden Wohnraum. Hier lassen sich Alltag und Erholung ideal verbinden.
Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und durch eine praktische Durchreiche optimal eingebunden – ideal für kommunikatives Kochen und einen offenen Wohnstil. Auch aus der Küche kann man den Garten betreten.


Küche:
Die voll ausgestattete Einbauküche ist vom Wohnbereich abgetrennt und ist durch eine praktische Durchreiche optimal eingebunden – ideal für kommunikatives Kochen und einen offenen Wohnstil. Auch aus der Küche kann man den Garten betreten.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet mit:
• großem Kühlschrank mit Gefrierfach,
• Cerankochfeld und Herd,
• Spülmaschine.

Terrasse & Gartenbereich

Ihr privates Grün
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit abgegrenzten, exklusiv nutzbaren Gartensegment, das harmonisch in die gepflegte Gemeinschaftsanlage übergeht.
Ein eigenes, eingefasstes Stück Natur – ideal für Sommerabende, Spielstunden oder entspannte Stunden im Freien – als privater Rückzugsort im Grünen

Schlafräume

Die beiden separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als ruhiges Elternschlafzimmer, kindgerechtes Zimmer, inspirierendes Home-Office oder gastfreundliches Gästezimmer..

Badezimmer

Das renovierte, helle Bad überzeugt mit einem modernen Design und einer komfortablen Badewanne. Besonders praktisch: der integrierte Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine kann direkt im Badezimmer angeschlossen werden.
Das getrennte WC mit Dusche sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

Weitere Highlights:
✔️ Frisch sanierter Tiefgaragenstellplatz (Oktober 2025)
✔️ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔️ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme
✔️ Ruhige, kindersichere Wohnumgebung in kleiner Wohngemeinschaft (12 Parteien)
✔️ Kindersandkasten mit Parkbank