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Dachgeschosswohnung in Meerbusch

Erstbezug nach Sanierung! Helle 2-Zimmer-Whg mit großer Dachterrasse in bester Lage von Büderich

Brühler Weg
40667 Meerbusch
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Kaltmiete
765 €
Zimmer
2
Fläche
50.12 m²
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Objekt-ID: 39146753

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.12 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 12.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 15,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist ab sofort bezugsfrei.

Auf ca. 50 qm erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, in dem Anschlüsse für Ihre individuelle Küchenzeile vorgesehen sind. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Design-Vinyl verlegt, das für eine moderne und warme Wohnatmosphäre sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne – hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.

Die Sanierung umfasst nicht nur die Optik, sondern auch die Technik: Elektrik, Heizkörper, Böden und Sanitärbereiche wurden rundum erneuert.

Ausstattung
Hier wurde an alles gedacht – ziehen Sie in ein "fast" neues Zuhause ein:

Zustand: Erstbezug nach Sanierung.

Böden: Neuer, pflegeleichter Design-Vinylboden in Wohnräumen und Flur.

Bad: Modernes Tageslichtbad mit neuen Fliesen, neuer Dusche und neuen Sanitärobjekten.

WC: Praktisches, separates WC (ebenfalls neu saniert).

Außenbereich: Großzügige Dachterrasse.

Heizung: Gasheizung; neue Heizkörper in der Wohnung.

Keller: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gepflegter Gemeinschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Parken: Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann angemietet werden (35 €/Monat).
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Lage

Brühler Weg
40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Meerbusch.

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