Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² – ab 01.03.2026

Diese geschmackvoll und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den Charme eines gepflegten Altbaus. Nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten bis Ende Februar 2026 steht die Wohnung ab dem 01.03.2026 zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Eine gut geschnittene Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich ebenfalls eine kleine Essecke einrichten lässt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche.
Ein Flur bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Darüber hinaus stehen ein praktischer Abstellraum im Hausflur und ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung – ideal für weiteren Stauraum.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme – die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten von 190 € enthalten.
Optional kann eine Garage angemietet werden.

Haustiere sind leider nicht gestattet.


Ausstattung & Sanierung

Im Rahmen der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung erneuert:
• Neue Elektrik in allen Räumen
• Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
• Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• Neue Türen
• Neue Fliesen- und Bodenbeläge
• Frisch verputzte, weiße Wände
• Neue Decken für ein modernes Raumgefühl
• Modernes Tageslichtbad mit neuen Sanitärobjekten