Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen
3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Mülheim a.d. Ruhr - Mellinghofen
Mühlenstraße
45473 Mülheim an der Ruhr, Mellinghofen
45473 Mülheim an der Ruhr, Mellinghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 720 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39146617
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 720 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
890 € |
| Preis/m²: | 10,59 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in Mülheim an der Ruhr, Stadtteil Mellinghofen, in einem ruhigen, familiären Sechsfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad (Renovierung 2022), das zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume sowie eine Garage zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert (neuer Anstrich, neuer Boden etc.) und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem an Bus- und Bahnlinien angebunden sind.
Der Kindergarten und Grund- und weiterführende Schule sind einige Hundert Meter Luftlinie entfernt.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad (Renovierung 2022), das zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume sowie eine Garage zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert (neuer Anstrich, neuer Boden etc.) und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem an Bus- und Bahnlinien angebunden sind.
Der Kindergarten und Grund- und weiterführende Schule sind einige Hundert Meter Luftlinie entfernt.
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Lage
Mühlenstraße45473 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,83 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,78 €/m².
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