Erdgeschosswohnung in München-Trudering
Ruhige, geräumige und gepflegte 2-Zimmer-EG-Garten-Wohnung
Tsingtauerstraße
81827 München, Trudering
81827 München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
65 Aufrufe
Objekt-ID: 39143952
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 21,43 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung kann zum 01.02.2026 oder nach Absprache eventuell auch früher bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine praktische Einbauküche. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen ca. 100m2 großen Garten privat nutzen können (inkl. Gartenhaus). In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller. Auf der Straße befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze, eventuell kann in der Zukunft in der TG ein Platz zur Verfügung gestellt werden - aktuell sind aber hier alle PP vermietet.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, die Mieterin plant ihren Auszug zum Jahreswechsel 25/26. Im Anschluss wird die Wohnung frisch gemalert und sollte spätestens zum 01.02. bezugsfertig sein. Die Wohnung wird leer geräumt (mit Ausnahme Küche) und besenrein übergeben.
Die Nebenkosten können variieren und sind nur ein Richtwert. Es wird jährlich eine NK-Abrechnung durchgeführt und ggf. angepasst.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, die Mieterin plant ihren Auszug zum Jahreswechsel 25/26. Im Anschluss wird die Wohnung frisch gemalert und sollte spätestens zum 01.02. bezugsfertig sein. Die Wohnung wird leer geräumt (mit Ausnahme Küche) und besenrein übergeben.
Die Nebenkosten können variieren und sind nur ein Richtwert. Es wird jährlich eine NK-Abrechnung durchgeführt und ggf. angepasst.
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Lage
Tsingtauerstraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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