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Maisonette-Wohnung in Allershausen

Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonette Ensemblewohnung – Erstbezug, nachhaltig und im Grünen

Reckmühle
85391 Allershausen
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39143930

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 12.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 15,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubauwohnungen am Sägewerk – Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonette in der denkmalgeschützten Reckmühle / Allershausen

Willkommen in dieser exklusiven, neu errichteten 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten und modern ausgebauten ehemaligen Stallgebäudes der Reckmühle in Allershausen. Das ursprüngliche Gebäude ist Teil eines Ensembles aus dem Jahr 1954 und wurde vollständig entkernt und aufwendig zu drei hochwertigen Wohneinheiten umgebaut. Die hier angebotene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch ihre helle, offene Architektur mit schönen alten Holzbalken sowie die hochwertige, zeitgemäße Bauausführung.

Das gesamte Projekt verbindet den Charme und die Historie des ehemaligen Mühlenareals mit moderner Wohnqualität. Die besondere Lage mitten im Grünen sowie die nachhaltige Energieversorgung durch das eigene Wasserkraftwerk und eine moderne Solaranlage schaffen ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Wohnumfeld.
Für die Wärmeversorgung kommt eine moderne Hackschnitzelheizung zum Einsatz, die eine effiziente und ökologische Beheizung der gesamten Anlage sicherstellt.

Ausstattung & Besonderheiten
• Erstbezug nach Fertigstellung 2025
• Maisonettewohnung (2 Ebenen) im 2. Obergeschoss
• Ca. 103 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder Familien
• 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung und 1 große Wohnküche
• Moderne Holz-Hackschnitzelheizung für effizientes, nachhaltiges Heizen
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad
• 2 Stellplätze
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Ruhige, naturnahe Lage in der Reckmühle
• Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene Wasserkraft

Wichtig zu wissen
• Besichtigung möglich ab: 10.12.2025
• Bezug ab sofort
• Haustiere sind leider nicht gestattet

Insgesamt stehen 3 neue Wohnungen zur Verfügung
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Lage

Reckmühle
85391 Allershausen
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Allershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Allershausen.

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