Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Ich suche zum 15.02.2026 eine/n Nachmieter/in.
Es handelt sich um eine 48m² große 2-Zimmer Wohnung mit geräumigem Flur, eigenem Kellerabteil und separater Küche, perfekt für Singles.
Die Wohnung ist sehr hell, da jedes Zimmer große Fenster hat, auf der einen Seite zum Innenhof, auf der anderen Seite zur Straße.
Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da die beiden Zimmer hintereinander liegen und somit nicht einzeln über den Flur erreichbar sind.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster zum Innenhof, sodass eine gute Belüftung möglich ist.
Es gibt zudem einen Wäschetrockenraum auf dem Dachboden.
Im Keller, der von der Straße aus erriechbar ist, kann man zudem sein Fahrrad bequem abstellen.

Die Einbauküche, die Waschmaschine sowie den Spiegel und den Waschbeckenunterschrank im Badezimmer, die Lampen, die Plissees und Klebefolien an den Fenstern, die Möbel im Flur (Kommode, Sitzbank, Garderobe) werde ich an den Nachmieter weiterverkaufen.
Hierzu fällt ein Abschlag in Höhe von 1800€ an.
Also bitte nur melden, wenn ihr daran Interesse habt.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung noch vor Weihnachten möglich.

Von den Interessenten benötige ich dann eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise (auch vom Bürgen möglich) und den Personalausweis.
Ich werde dann die Unterlagen an die Verwaltung weiterleiten.
Die finale Entscheidung wird die Hausverwaltung treffen.
Dann wird eine Kaution in Höhe von max. 3 KM fällig.