Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar

#### UPDATE: Jetzt nur noch 1 von 6 Zimmern verfügbar. ####

Mietbeginn ab dem 01.01.2026

SHORTFACTS:
- 3 voneinander abgetrennte, eigenständige Etagen
- jeweils 2 WG-Zimmer, Küche und Bad pro Etage
- vollmöbliert und saniert
- smarte und energiesparsame WGs

DAS WG-Haus:
Nur noch ein Zimmer (ca. 14qm) im 2. OG eines WG-Hauses an Studenten, Azubis, Pendler, etc. zu vermieten. Mietbeginn ab dem 01.01.2026.

Es ist aktuell nur noch eins von insgesamt 6 Zimmern verfügbar, die sich auf drei abgeschlossene Etagen verteilen. Jede Etage hat ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene, hochwertige Einbauküche. Ein Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet, die anderen Bäder besitzen ein Duschbad. Um es in den Sommermonaten angenehm kühl zu haben, sind das 1. und 2. Stockwerk klimatisiert. Im gesamten Haus wurden zudem energiesparsame LED-Leuchtmittel verbaut. Das Haus verfügt über einen Highspeed-Internetzugang, mit dem auch die Smart-TVs verbunden sind. Im ebenfalls neu sanierten Waschkeller befinden sich Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Sichere Fahrradstellplätze im verschlossenen Innenhof sind ebenfalls vorhanden.

Wir suchen Personen, die Wert auf ein angenehmes, hygienisches und ruhiges Wohnen legen und das „neue“ Wohnklima wertzuschätzen wissen.

Die Kaltmiete beträgt EUR 510 (kalt) inkl. Möblierung. Die Nebenkostenpauschale beträgt 130 EUR. Kalkulierbare Mietsicherheit für Vermieter und Mieter gibt hier die Mietstaffel.