Erdgeschosswohnung in Stolberg (Rheinland)

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz

Adresse: Birkengangstraße 40c, 52222 Stolberg
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Balkon: Süd-Ausrichtung
Stellplatz: Außenstellplatz inklusive
Baujahr: 1968
Heizung: Gaszentralheizung (neu 2024)
Keller: separater Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Waschküche & Trockenraum
Einbauküche: vorhanden
Bezug: voraussichtlich Februar 2026

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sehr guten Gesamtzustand.

Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Duschwanne bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Erdgeschoss
• Süd-Balkon
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Duschwanne
• Außenstellplatz inklusive
• Kellerraum
• Waschküche & Trockenraum
• Neue Gaszentralheizung (2024)
• Gepflegtes Haus in Massivbauweise