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Dachgeschosswohnung in München-Ramersdorf

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ramersdorf-Perlach mit Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz

81549 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39141824

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 31.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 20,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2‑Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Ramersdorf-Perlach verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Stadtnähe. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitsplätzen sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Straßennetz Richtung Süden und Osten.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd und Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und ein kleines Fenster. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden die Ausstattung ab.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 31. Januar 2026 – einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungen werden ab Anfang Januar angeboten. Aussagekräftige Bewerbungen bitte an bodenschneidstrasse5@gmail.com.
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Lage

81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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